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佛山旧改遇“双难”:招商难和建设难

“旧改”成为了当今城市规划的主题,各地都热衷于对城市中的老旧小区以及村子等进行换新。2021年,佛山更是迎来旧改的大爆发,关于旧改的消息是一波接着一波,在佛山五个区中,南海的旧改数量位居第一,涉及16条村,共15923.8亩,并且每个村的改造规模都非常大,部分村也已经展开了建设。

可实际上,佛山旧改只是声势大,现在的佛山发展倒是有一种不进反退的趋势,可以用冷冷清清来形容。到佛山去,你一定能看到已经建好并正在招商的楼房,也能看到建到一半却因为资金不够被烂尾的楼,村级工业区也因为建设,企业都早早搬离,导致旧的产业园区空了,新建好的产业园又没有企业进来的尴尬局面。


为什么会出现这种情况呢?也是因为比较缺乏旧改经验,直接一股脑的大面积拆建,导致有些项目遇到问题比如政策不够完善就只能停留在前期无法推进,最后变成烂尾楼。其次资金也是一大问题,建好的产业园租金翻倍,小企业家根本无力承担,产业园区招商难,建再多新楼都没有用。

佛山现在同时面临着招商和建设的问题,如果不及时解决招商和建设问题的话,佛山旧改就会更加的难以推进,甚至可能会导致佛山的发展变得更加衰落。可是谁能解决佛山旧改招商和建设的难题呢?就只能通过大湾区建设专委会了。

大湾区建设专委会是推动粤港澳大湾区发展的中坚力量,而佛山是粤港澳大湾区的核心城市,因此佛山的发展是不能被忽视的,所以大湾区建设专委会便来解决佛山所遇到的“双难”问题。


大湾区建设专委会会通过公关式定向招商的方法,根据筛选目标、定向公关、寻找人脉和强力推荐的这四个步骤进行精准招商,以此吸引规模企业的入驻,让更多企业加入佛山产业园,助力佛山的发展。

大湾区建设专委会在建设方面,也采取匹配的方法,通过资质匹配、能力匹配、资金匹配和规模匹配的方法,为甲方找到最合适的承包方,大湾区建设专委会根据甲方对承包方提出的要求,然后整理成关键词,在“甲方匹配平台”的小程序上进行匹配,匹配度排名前三的,便可与甲方面谈合作。


大湾区建设专委会的招商和建设,既可以保证有人建设,又可以保证建设好有企业入驻,而且通过匹配也可以让工程的质量、安全包括工期等问题都得到切实的保障。

佛山的旧改要继续推进,也要稳步进行,大湾区建设专委会时刻在促进着佛山的发展,也促进着粤港澳大湾区的建设发展。

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